中華園林網7月6日消息：近幾年來，“林權投資”、“合伙造林”這種新的投資方式頻頻被提起，2006年4月23日、5月19日《焦點訪談》欄目兩次對云南美聯木業等公司打著托管造林的幌子行詐騙之實的內幕進行了報道，這種“林權托管”的投資模式受到多方質疑。“林權投資”到底是“森林銀行”還是“綠色陷阱”？近日，本報記者應聘北京兆林林業資源開發有限公司河南分公司，“零距離”觀察這種“新型投資方式”。 ●帶著對高回報率的疑問應聘業務員 6月20日，記者接到市民宋先生的電話。 宋先生說，他應聘到北京兆林林業資源開發有限公司河南分公司做業務員。該公司是做林權交易的，公司把從四川買到的林木所有權轉讓給投資者，投資者用4萬多元買回10畝林木的所有權，并將林木托管給公司看護，39個月林木砍伐后，投資者能夠得到12萬多元，利潤近8萬元。 利潤這么大，是不是有水分？這種投資方式違規不？帶著宋先生的疑問，記者開始了調查。 21日下午，記者以找工作的名義來到位于紫荊山路上的北京兆林林業資源開發有限公司河南分公司，公司已經對30多名新人進行了一整天的培訓。 接待人員介紹，該公司的總公司在北京，鄭州是分公司，是一家以林業資源開發及綜合利用為主的公司，這個分公司正在招聘人員。 填了個人簡歷后，一名公司領導當場對記者進行了面試。他簡單地問了一下記者原來是做什么的，就通知記者第二天過來。記者表示想先了解一下公司的情況，這名領導說：“一句兩句說不清楚，你來參加培訓后就知道了。” ●4萬元在3年內是怎樣變成12萬元的？ 22日上午，記者來到這家公司，30多名新人正在培訓。 主持培訓的女子被稱為張部長，張部長簡單介紹了該公司的企業文化、公司制度等后，請出了該公司的法律顧問詹姆斯，為大家講投資理財。 詹姆斯自我介紹說，他從臺灣一所大學法律專業畢業，現在正在中國政法大學讀刑法博士。他說，就目前的投資理財項目來說，有房地產、股票、保險、基金、定存、國債，但這些現在都已經不賺錢了，只有林業才是新興的高回報的投資項目。“只有抓住了新的投資方式才能賺大錢。選擇永遠大于努力”。 鄭州分公司的經理補充說，他們這家公司是全國第一家也是唯一一家進行林權交易的公司，所以，先投資的人肯定能掘得第一桶金。 據工作人員介紹，該公司在四川馬邊彝族自治縣和峨邊彝族自治縣等地擁有大約20萬畝林業的產權，林木已經生長了18年。 投資者只要拿出43800元(轉讓款39000元和管護費4800元）就可以從該公司購買10畝林權，然后投資者再把這些林木交給公司管護。投資者有兩種投資周期，一種是半年，另一種是39個月。半年后或者39個月后，這些林木砍伐后賣給林業公司，投資者就可以拿到錢了。 林業公司給新聘員工算了一筆賬：如果投資者購買半年的林權，投資43800元，10畝（投資林業的基本單位）柳杉每畝出木材11立方米，價格大約440元/立方米，10畝林地的價格為48400元，凈賺4600元；如果是購買39個月的林權，同樣是投資43800元，但由于投資周期長，回報更大。這些柳杉3年后胸徑最細的為15.5厘米，最粗的為30厘米，平均為26厘米，每畝柳杉的出材率按最保守的算法為20.415立方米，每立方米按600元計算，10畝樹林的總價格為122490元，去掉先期投入的43800元，投資者可以凈賺78690元。 ●林地到底存不存在，這是個問題 培訓中還播放了公司拍攝的四川林地，證實林地是實際存在的、是可信的。然后，經理拿出一本“林權證”。他稱，投資者可以拿到由國家林業局頒發的“林權證”。在這份“林權證”上，記者看到有國家林業局、四川省峨邊縣政府和縣林業局的章，林地面積為10.3畝，林地四至也較明確。 現場有人提問，在投資的3年中，如果林業出現自然災害怎么辦？該公司領導拿出3份合同和保險書說，公司會和投資者簽訂《用材林轉讓合同》、《用材林管護合同》、《用材林收購合同》，來保障投資者的收益。同時，公司已經為投資者投資的林地上了保險，對有可能出現的火災、冰雹、洪水、蟲災等投了保險，用來規避風險。 參加培訓的有30多人，經過3天的培訓，記者發現，被培訓者都被林業的美好前景打動了。 “林業這個行業是個新興行業。”剛畢業的大學生小徐憧憬著，“我雖然沒有工作經驗，但愿意與這個新興行業一起成長、磨煉。” 6月27日上午，記者以鄭州投資商的身份，給四川省馬邊彝族自治縣林業局打電話，咨詢該公司在當地是否取得“林權證”。該林業局林政資源管理股的一名姓袁的股長介紹，馬邊林業局沒有給這家公司發放“林權證”，“林地一畝也沒有賣給他們”。隨后，記者又致電四川省峨邊彝族自治縣林業局。該縣林業局資源林政管理股股長張勁松表示，截至目前，兆林公司在峨邊有2000多畝的林權。 ●“托管造林”，目前屬于各部門監管的空白點 以托管造林為名進行圈錢，目前屬于各部門監管的空白點。《焦點訪談》曝光云南美聯木業“林業托管”騙局后，昆明市曾經組織公安、林業、工商、銀監等幾個部門，討論如何界定和處理這個問題，可最終仍沒結果。林業部門認為，美聯木業并沒有破壞森林資源的行為，林業部門找不到處罰的依據，因此無法處置。工商部門則認為，此事疑似非法集資，應該由銀監部門來監管。而銀監部門認為，無法認定這是否屬于非法集資。 6月28日下午，記者來到中國銀行業監督管理委員會河南監管局(簡稱河南銀監局)。該局政策法規處多翠菊處長接受采訪時表示，對于這種“本地集資，異地造林”的投資形式，她從來沒有聽說過，河南銀監局也沒有接到過這類投訴，這在河南屬于比較新穎的投資方式。“作為我個人來講，我不會投資這種項目”，她說。 線索提供 劉先生 今報暗訪 ■數據 林木蓄積量和實得木材是兩碼事 一位長期從事林業工作的人員說，他想提醒投資者，投資林業一定要慎重。 他對這家公司計算的每棵樹的實得木材就有疑問。這個公司的算法是：平均樹高為15米，平均胸徑為26厘米的樹木材量為0.4083立方米，那么0.4083×50（每畝棵數）×10（畝）×600元（每立方米的價格），得出122490元的總價格。事實上，這樣算出來的只是這10畝樹林的林木蓄積量，并不是實得木材。柳杉的實得木材大約是林木蓄積量的65%，按照這家公司說的樹高和胸徑，10畝柳杉的實得木材應該是130立方米，而不是200多立方米。 ■觀點 公司為什么不直接貸款自己做？ 網上關于“林權投資”的爭議很多，一位網友的質疑很尖銳。從項目可行性分析上，可以看出投資林權的年回報率往往超過50%。以這家公司為例，投資4萬多元3年后收回12萬元，其年收益率高達70%，扣除業務人員的提成、管理費用等，收益率肯定超過50%。而銀行的貸款利息也不過是5%~8%，也就是說，公司完全不用使用林權轉讓的方式投資林業，而只要從銀行貸款來做就可以，并且還會節省成本。但是公司為什么還要這樣做呢，難道是為了“發揚風格”？這更值得投資者懷疑。 ■政策 鑒于林權投資問題頻出，2004年國家林業局已發出《關于合作(托管)造林有關問題的通知》，對合作造林出現的問題提出警示：社會上合作(托管)造林公司的集資和招商行為，必須符合社會融資和廣告宣傳等有關法律法規，并接受國家金融和工商行政管理部門的監管和規范。公司不得隱諱林業投資風險，片面夸大投資造林的收益水平。（ 佚名）