前幾日，與湖南居室文化促進會的唐自明先生閑談，他敘說的一件事引起了關注。他說促進會的奇石收藏家王老正在四處收購奇石盆景，花費不菲，最近又花了一萬元購買了一塊形狀十分雄偉的大石頭。不過，別看他家整個院子全是石頭，房地產開發(fā)商往往為了一塊石頭三顧茅廬，王老收藏的這些石頭，便宜的數萬元，貴的價格高達十數萬元，王老還不輕易出手，所以這一院子的石頭，如果換算成現金，早已是百萬之巨。唐自明說，正當許多人忙于籌錢設廠生產家居飾品時，王老已經不動聲色的將一個利潤豐厚的行當，壟斷性地掌握在了自己手中。這真是個極其聰明的知識生意人。 房地產開發(fā)商天誠置業(yè)的吳建偉先生說，這與兩個因素有關：一是從上個世紀末開始的我國史無前例的、波瀾壯闊的住宅產業(yè)大開發(fā)；二是人們的居住追求向人居生態(tài)環(huán)境品質的轉變。 吳建偉說，在上世紀90年代以前，住宅小區(qū)的園林景觀大多由水泥砌就，輸之以流水，遮之以清苔，有個山水的模樣，就是所謂的公園或者景觀。然而假山假水畢竟沒有原生自然的靈性和情趣，現在的人追求的是自然生態(tài)的回歸，追求的是原生的山靈水秀，幾個水泥塊已經糊弄不了追求人居品質的人們了。 為了滿足人們的需求心理，也為了突現本身樓盤的生態(tài)園林特色，房地產開發(fā)商便把目光轉向可以移植的奇石巨木，正因為一塊有意思的石頭往往可以寫意樓盤的個性品質，而且原生奇石在人們的印象中有著不凡的靈性和天然雕飾之趣，所以開發(fā)商往往為了一塊石頭不惜巨資。 現在的住宅小區(qū)的園林景觀建設費用動輒數百萬元，上千萬元，有些高檔項目花費在園林景觀上的錢并不少于建安費用，由此，幾十萬元一塊的石頭自然并不奇怪。 新型需求：城市裝飾與綠色家飾 目前，長沙市委、市政府正在全力創(chuàng)建國家級園林城市，做出了“大干新三年，再創(chuàng)新輝煌”的統(tǒng)一部署和要求，從根本上改善長沙市的生態(tài)環(huán)境，打造城市綠色名片，使長沙成為一個山水洲城與生態(tài)園林相交輝映的適宜人居和興業(yè)的城市，并把2007年創(chuàng)建中國人居環(huán)境獎、2014年建成全國生態(tài)城市做為努力的目標。 唐自明認為，種種舉措和發(fā)展趨勢預示著，長沙的城市景觀裝飾與綠色居家飾品目前正醞釀著巨大的市場潛力。 景觀工藝品市場大致為四類：一是綠色長沙的市政計劃中進行城市裝飾所需的大木奇石；二是住宅小區(qū)的園林景觀建設所需的奇石、花卉、盆景及名貴樹種；三是綠色家居的生活方式中人們所需的小型盆景和觀賞石；四是民間工藝品。 唐自明說，目前的市政建設對景觀城市的認識越來越深入，綠色生態(tài)和可觀賞性的城市發(fā)展思路已經得到確認，裝飾城市是一種大勢所趨；而對于房地產的開發(fā)，現在新出的樓盤幾乎不可能不做園林景觀，連寫字樓都必需在門前立一塊大石頭，以求高山仰止之效；而住宅區(qū)的小區(qū)景觀設計更是不惜重金，紛紛延請西方知名景觀設計企業(yè)操刀，開發(fā)業(yè)界對園林景觀非常重視，而業(yè)主們也將居家品味外延到了整個住宅小區(qū)的生態(tài)感觀。而在居室內部，現在幾乎家家戶戶都會在陽臺上或者會客廳布置幾盆名貴花木，因為，家里有些花花草草總會顯得靈動而富有生氣，更重要的是現在的業(yè)主們都已有意識有能力使綠色盆景進入家庭。這種生活和消費觀念的興起使景觀物品這種新型需求成為一種大眾化的消費文化。 由于人們生活質量的不斷提高，這種新型消費的發(fā)展前景不可限量。 城南生活圈 激發(fā)景觀工藝市場 有市場就會有經營者，而最大的贏家總是先行者。據悉，目前城南的中南工藝精品城就已經瞄準了這塊巨大的、剛剛出爐的蛋糕。 據了解，中南工藝精品城位于長沙天心生態(tài)新城的芙蓉南路與韶洲路交匯處，在省政府新址的東側。中南工藝精品城的徐劍先生說，選址城南，是因為天心生態(tài)新城即將成形，一個新的居住中心正在此地崛起，這里目前已建成和在建的大型住宅項目就有十多個，在未來幾年內將有二十萬人遷居此地，而且這些人均屬中高收入群體，生活觀念新穎，消費能力巨大。天心生態(tài)新城的市政規(guī)劃也強調了景觀城市的概念，因此僅僅是市政工程中就潛伏著巨大的景觀工藝品商機，其次，為數眾多的住宅樓盤也需要大量的園林景觀工藝飾品，每個樓盤的景觀建設花銷都有數百萬元，這也是個非常龐大的市場，更不用說這里數十萬人家庭飾品的巨大消費市場。經商自然講究地段，所以把中南工藝精品城擺在居民區(qū)的中央，方便遷居人們的購買。 徐劍說，城南紅星村一帶已經存在著大片的景觀飾品種植基地，但是大型的景觀飾品銷售基地卻還是空白，現在的開發(fā)商或者家庭購買景觀飾品大多是自己四處盲目尋找，這種情形自然抑制著消費市場的長足發(fā)展，而中南工藝精品城將成為景觀飾品形成新型產業(yè)（記者 佚名）